# Opsil Imóveis

> Opsil Imóveis é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 27.550. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Omar Pereira da Silva iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Niterói, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim,  Omar Pereira oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de Omar Pereira da Silva uma dos corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Omar Pereira da Silva

Tamoios,

São Francisco - Niterói – CEP 24360-380

(21) 99667-4221

opsil3000@gmail.com

## Contato

- CRECI: 27.550
- Telefone: (21) 99667-4221
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## Endereço

- Rua tamoios
- Bairro: São Francisco
- Niterói - RJ
- CEP: 24360-380

## Serviços especiais

Omar Pereira da Silva
Tamoios, 142
São Francisco - Niterói / RJ
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99667-4221 Omar Pereira da Silva

Tamoios, 142
São Francisco - Niterói
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## Informações gerais

Omar Pereira da Silva

Tamoios, 000- São Francisco - Niterói / RJ

Creci: 27.550
 


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- [Santa Bárbara - Niterói (1 imóveis)](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=santa%20barbara-574855)
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## Novidades

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- [Casa no Maria Paula., São Gonçalo - R$ 250.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3763008/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-maria-paula)
- [Sala Comercial no Icaraí, Niterói - R$ 595.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3710728/sala-comercial-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Sala Comercial no Centro, Rio de Janeiro - R$ 900.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3710634/sala-comercial-venda-rio-de-janeiro-centro)
- [Apartamento no São Domingos, Niterói - R$ 498.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3708099/apartamento-venda-niterasup3i-sapoundo-domingos)
- [Apartamento no Vital Brasil, Niterói - R$ 390.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3397716/apartamento-venda-niterasup3i-vital-brasil)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 900.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3397694/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 2.300.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3397684/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Casa no Bairro Peixoto Itaipu, Niterói - R$ 1.350.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3391834/casa-venda-niterasup3i-bairro-peixoto--itaipu)
- [Apartamento no Maria Paula., São Gonçalo - R$ 320.000](http://www.opsilimoveis.com.br/imovel/3352784/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-maria-paula)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 28


### Casa - ops041

- Referência: ops041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: itaipú
- Região: Mariavista
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina privacidade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Esta joia, localizada em rua fechada no bairro Itaipu, região Mariavista, foi projetada para famílias que buscam espaço e requinte. Construída em 2000, a residência ocupa um terreno de 360 m², com 250 m² de área privativa, distribuídos em 4 dormitórios – sendo 1 suíte – e 4 banheiros, além de 2 amplas salas. Cada ambiente climatizado por ar-condicionado e mobiliado com móveis planejados traduz aconchego e praticidade, pronto para acomodar confortavelmente até 12 pessoas. No coração da casa, você encontrará uma cozinha completa, despensa e copa integradas que facilitam o dia a dia e recebem amigos em grande estilo. A área de serviço e o escritório oferecem funcionalidade para o trabalho remoto sem perder o charme do lar. Para momentos de relaxamento, o SPA com hidromassagem é o convite perfeito ao descanso, enquanto o portão eletrônico e as 3 vagas de garagem garantem segurança e comodidade. Tudo isso em um condomínio que valoriza a tranquilidade e a convivência premium. Além de todo esse conforto interno, a localização é outro grande diferencial: a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center. Aqui, você desfruta da praticidade urbana sem abrir mão de um refúgio acolhedor. O IPTU atrativo e a taxa de condomínio enxuta valorizam ainda mais o investimento. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar – agende hoje mesmo uma visita e comece a viver esse estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa - ops040

- Referência: ops040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula.
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.472,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 47,00/men
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa cuidadosamente planejada no Residencial Bougeville, em Maria Paula, São Gonçalo. Este imóvel, construído em 2000, oferece 72 m² de área privativa distribuídos em 2 dormitórios arejados, 2 banheiros completos e uma sala social que acomoda até 4 pessoas com elegância. A cozinha e a área de serviço integradas garantem praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem com portão eletrônico assegura segurança e comodidade. Cada ambiente foi aproveitado para oferecer funcionalidade sem abrir mão do estilo. Perto encontra escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center completo – tudo para atender às necessidades mais exigentes. Bares e restaurantes no entorno proporcionam opções de lazer sem sair do bairro, enquanto o fácil acesso a vias principais conecta você ao restante da cidade. Aqui, seu dia a dia flui com tranquilidade, combinando conveniência urbana e o refúgio aconchegante do seu novo lar. Imagine suas manhãs iluminadas pelo sol que invade a cozinha e seus encontros descontraídos na sala de estar. Sinta a segurança de um condomínio monitorado e aproveite cada instante em um espaço pensado para acolher sonhos e construir memórias. Agarre esta oportunidade de transformar seu estilo de vida: entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - ops039

- Referência: ops039
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sala Comercial Completa em Icaraí – Conforto, Funcionalidade e Localização Estratégica Imagine unir conforto, sofisticação e praticidade em um único espaço comercial no coração de Icaraí, Niterói. Este conjunto profissional foi idealizado para quem deseja atender com excelência, trabalhar com eficiência e transmitir uma imagem de credibilidade. O imóvel conta com: Duas amplas salas integradas com móveis planejados de alta qualidade, prontas para atendimento, reuniões ou coworking Espaço para exames ou consultório reservado, ideal para profissionais da saúde Sala de recepção acolhedora, que valoriza a experiência dos seus clientes desde a chegada Banheiro privativo e área de lanche/copa, trazendo conforto e funcionalidade para o dia a dia Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo bem-estar mesmo nos dias mais quentes Vaga de garagem na escritura, segurança e comodidade que fazem a diferença Portaria 24 horas e segurança total, para você trabalhar com tranquilidade Com condomínio de R$ 400,00 e IPTU de R$ 250,00, o imóvel oferece um excelente custo-benefício. Além disso, está cercado por bancos, escolas renomadas, restaurantes, clínicas, comércio e transporte público, colocando você no centro das oportunidades e da visibilidade profissional. Seja para consultório, escritório ou espaço de atendimento, este imóvel oferece tudo o que você precisa para começar ou expandir seu negócio com praticidade e eficiência. Agende uma visita e transforme seu dia a dia profissional.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - ops037

- Referência: ops037
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 208,00 m²
  - Área total: 208,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.116,20 | IPTU: R$ 1.426,00/
- Descrição: Andar inteiro à venda na Rua 13 de Maio – Centro do Rio Oportunidade única de adquirir um andar inteiro no coração do Rio de Janeiro! Localizado na tradicional Rua 13 de Maio, este imóvel é composto por quatro amplas salas, todas em excelente estado de conservação e prontas para uso. Com vista total e indevassável, o espaço oferece luminosidade natural e um ambiente agradável para o dia a dia de trabalho. É a escolha perfeita para quem busca funcionalidade, localização estratégica e praticidade para montar ou expandir seu escritório. Situado a poucos passos do Fórum, da Assembleia Legislativa, de cartórios, bancos e de diversos órgãos públicos e privados, este imóvel coloca você no centro das decisões, com acesso facilitado ao transporte público e à infraestrutura completa do centro da cidade. Se você procura um ambiente profissional de prestígio, com toda a comodidade ao seu redor, essa é a oportunidade ideal.
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### Apartamento - ops036

- Referência: ops036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Domingos
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 71.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.229,28 | IPTU: R$ 244,65/
- Descrição: Surpreenda-se com este apartamento mobiliado de 72 m² em São Domingos, Niterói! Quem diria que a poucos passos da UFF e do centro de Niterói, em um bairro calmo e tradicional, você encontraria um imóvel que une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe? São dois dormitórios, sendo uma suíte elegante, além de dois banheiros completos e uma sala aconchegante, ideal para reunir com os amigoscom muito conforto. E tem mais: todos os ambientes equipados com móveis planejados de alto padrão — tudo pronto para você entrar e viver! A cozinha prática, a área de serviço separada, a vaga de garagem e o portão eletrônico revelam um cuidado que surpreende até os mais exigentes. Mas o que mais impressiona é a praticidade: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bares e shopping — tudo isso pertinho de você! Descubra o prazer de morar em um condomínio fechado com estrutura completa, onde a tranquilidade encontra a modernidade. Esse apartamento é uma surpresa que vai transformar o seu estilo de vida. Agende já a sua visita e venha se encantar pessoalmente!
**Imagens:**

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### Apartamento - ops032

- Referência: ops032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vital Brasil
- Zona: Sul
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel no bairro Vital Brasil, em Niterói/RJ, pode ser exatamente o que procura. Situado na zona Sul da cidade, com fácil acesso ao ponto final do ônibus 47, este apartamento oferece a conveniência de estar próximo a uma variedade de serviços essenciais. Com 65 m² bem distribuídos, o espaço acomoda confortavelmente até seis pessoas, ideal para famílias ou casais que desejam um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, além de três banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A sala é ampla e perfeita para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. A cozinha é equipada com uma copa que facilita as refeições diárias e ainda conta com despensa para armazenamento extra. A área de serviço completa o conjunto de comodidades internas do imóvel. Além disso, duas vagas de garagem proporcionam maior comodidade e segurança para os moradores. Localizado em um condomínio seguro com portão eletrônico, o imóvel também se destaca pela proximidade a diversos estabelecimentos como bares, restaurantes, escolas e supermercados. Isso significa mais tempo para aproveitar tudo o que a região oferece sem precisar se deslocar por longas distâncias. Construído em 1980, o edifício combina solidez estrutural com as facilidades modernas que você busca num lar prático e acolhedor. Se procura por qualidade de vida em Niterói, este apartamento é uma excelente opção!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501242241076864.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501242241066192.jpg)
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### Apartamento - ops031

- Referência: ops031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.160,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Descubra o charme e a sofisticação deste elegante apartamento situado no coração do bairro Icaraí, em Niterói. Localizado na zona Sul da cidade, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar acolhedor e bem equipado. Com uma área generosa de 110 metros quadrados, o apartamento é completamente mobiliado e conta com três dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e comodidade aos seus moradores. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência em família ou para receber amigos em um ambiente convidativo e sofisticado. A estrutura deste apartamento não deixa a desejar: são três banheiros que garantem conforto para toda a família e duas vagas de garagem que trazem praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece segurança com portão eletrônico, enquanto os móveis planejados otimizam cada espaço do imóvel. Além disso, o ar condicionado garante o clima perfeito em todas as estações do ano. A disposição dos cômodos inclui área de serviço, copa, cozinha espaçosa e funcional, além de despensa e escritório, atendendo às necessidades mais exigentes dos futuros proprietários. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo à esquina com Ministro Octávio Kelly, você estará cercado por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes renomados oferecem opções gastronômicas diversas; escolas de qualidade estão ao alcance; farmácias e supermercados facilitam as tarefas diárias; enquanto o shopping center nas proximidades garante entretenimento variado sem precisar se deslocar muito longe. Este apartamento é mais do que um lugar para morar – é um convite a desfrutar do melhor que Icaraí tem a oferecer com todo o conforto que você merece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501242157155103.jpg)
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### Apartamento - ops030

- Referência: ops030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: sul
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.952,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.527,30 | IPTU: R$ 627,30/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e sofisticação. Este apartamento no charmoso bairro de Icaraí, situado na zona sul, é uma verdadeira joia em frente à icônica Pedra do Índio. Com uma área generosa de 210 m², este imóvel proporciona o ambiente ideal para quem busca espaço e exclusividade. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e arejada que se integra harmoniosamente aos demais ambientes, perfeita para momentos de convivência com a família ou amigos. A decoração mobiliada combina estilo e funcionalidade, garantindo que cada canto do apartamento seja aproveitado da melhor maneira. Este lar acolhedor conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte encantadora que oferece privacidade e tranquilidade. A presença de três banheiros assegura praticidade e conforto para toda a família ou visitantes. O apartamento também dispõe de ar-condicionado e móveis planejados que otimizam o uso dos espaços. Além disso, a vaga de garagem garante segurança e comodidade aos moradores. O condomínio oferece portão eletrônico, acrescentando mais um nível de proteção ao seu dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está cercado por tudo o que você precisa: bares e restaurantes sofisticados para desfrutar de ótimos momentos gastronômicos, escolas conceituadas para garantir a educação dos filhos, farmácias para atender às necessidades diárias e shoppings centers repletos de lojas diversificadas. Também está próximo a supermercados completos que facilitam as suas compras cotidianas. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um convite para viver bem, com qualidade de vida e conveniência ao alcance das mãos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501242138345274.jpg)
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### Casa - ops028

- Referência: ops028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Bairro Peixoto Itaipu
- Zona: Sul
- Região: Oceânica
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.869,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Descubra seu novo lar neste encantador refúgio no coração do Bairro Peixoto Itaipu, em Niterói. Localizada na zona sul da região Oceânica, esta casa é um verdadeiro achado para aqueles que buscam conforto e espaço em um ambiente acolhedor. Construída em 1980, a propriedade exala charme e solidez, oferecendo uma experiência única de moradia. Com 450 m² de área total e 230 m² de área privativa, a casa possui uma distribuição perfeita para acomodar sua família ou receber amigos com todo o conforto necessário. A residência conta com quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, ideal para garantir privacidade e conforto aos moradores. Os três banheiros bem distribuídos pela casa oferecem conveniência para todos os momentos do dia. A sala de estar é ampla e se divide em quatro ambientes distintos, proporcionando flexibilidade para decoração e uso dos espaços. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com móveis sob medida que aliam funcionalidade e estilo. Para completar o cenário perfeito, o imóvel já vem mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. Além disso, a casa está situada em um condomínio seguro com portão eletrônico e oferece quatro vagas de garagem cobertas. O lazer também está garantido com um SPA/hidromassagem perfeito para relaxar após um longo dia. A localização é outro ponto forte: próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além de estar a poucos minutos do shopping center local. Esta é mais do que uma simples casa; é o lugar onde memórias serão criadas e momentos inesquecíveis serão vividos. Venha conhecer este pedaço especial do Bairro Peixoto Itaipu!
**Imagens:**

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### Apartamento - 029

- Referência: 029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula.
- Condomínio: : Golden Ville Residence
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um projeto pensado para oferecer todo o conforto e a praticidade que você busca: o Golden Ville Residence, no coração de Maria Paula, apresenta um apartamento de 60 m² privativos com ambientes integrados que garantem fluidez e amplitude, ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade. Cada centímetro foi planejado para receber luz natural e ventilação, potencializando a sensação de aconchego e criando cenários perfeitos para momentos de convivência e descanso. Localizado em condomínio com infraestrutura segura, você terá acesso a espaços que favorecem o equilíbrio entre lazer e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência urbana. A região oferece vasta oferta de comércio, escolas de referência, supermercados e transporte público eficiente, facilitando o dia a dia de toda a família. Se você procura uma residência que combine design contemporâneo, fácil manutenção e excelente localização, este apartamento é a escolha certa. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática todo o potencial deste imóvel para transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - ops033

- Referência: ops033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: sul
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 148,00/
- Descrição: Descubra o charme e a sofisticação deste encantador apartamento no desejado bairro de Icaraí, localizado na zona sul. O Saint Paul oferece um refúgio aconchegante e bem planejado para você e sua família. Com 85 m² de área total, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. , o apartamento tem uma atmosfera acolhedora e clássica. Ao entrar, você encontrará uma sala espaçosa que convida ao relaxamento, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Este imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade e conforto ao casal. Além disso, são três banheiros bem distribuídos pelo apartamento, garantindo comodidade para toda a família. A cozinha é funcional e bem equipada, com copa integrada que facilita as refeições do dia a dia. A área de serviço é prática e organizada, ideal para manter tudo em ordem. Uma vaga de garagem está disponível para maior segurança e conveniência dos moradores. O condomínio conta ainda com portão eletrônico, assegurando tranquilidade. A localização do Saint Paul é simplesmente imbatível! Situado próximo ao Abel, o apartamento está rodeado por uma ampla gama de comodidades essenciais: bares e restaurantes onde se pode desfrutar da culinária local variada, escolas renomadas para a educação das crianças, farmácias acessíveis para suas necessidades diárias, além de shopping centers para suas compras e entretenimento. Supermercados próximos tornam as compras semanais rápidas e fáceis. Este imóvel é mais do que apenas um lugar para morar; é um convite a viver intensamente cada momento em um dos bairros mais charmosos da cidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço que combina estilo clássico com conveniências modernas!
**Imagens:**

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### Apartamento - ops029

- Referência: ops029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Condomínio: Savoy
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.162,00 | IPTU: R$ 712,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor de Icaraí em um apartamento que combina espaço generoso e conforto inigualável. Localizado quase na esquina com a Rua Otávio Carneiro, no charmoso condomínio Savoy, este imóvel de 160 m² privativos surpreende pelo layout inteligente: são 4 dormitórios (2 suítes), 4 banheiros e uma ampla sala que acomoda até 10 pessoas com elegância. Totalmente mobiliado e construído em 1990, o apartamento conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados que otimizam cada centímetro e portão eletrônico para maior segurança e praticidade. O coração desta residência pulsa na área de serviço integrada à copa, cozinha e despensa, onde a circulação fluida convida a momentos gastronômicos inesquecíveis. As duas vagas de garagem garantem conforto para você e seus convidados, enquanto a taxa de condomínio de R$ 2.162,00 e o IPTU mensal de R$ 712,00 cobrem manutenção impecável e infraestrutura completa. Próximo a bares e restaurantes badalados, farmácias, supermercados, escola de alto padrão e o shopping center da região, você terá tudo ao alcance de um passeio a pé. Este é o cenário ideal para casais que valorizam lazer, famílias em busca de espaço e investidores atentos ao potencial de valorização em Niterói. Permita-se viver com requinte, em um endereço que reflete seu estilo de vida cosmopolita e faz do cotidiano uma experiência premium. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é elevar seu padrão de moradia no coração de Icaraí!
**Imagens:**

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### Casa - ops027

- Referência: ops027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.090,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combine sofisticação, conforto e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você. Situada no charmoso bairro São Francisco, em Niterói, esta residência recém-construída em 2024 exala modernidade e elegância. Com uma área total de 180 m² e área construída de 220 m², esta magnífica propriedade oferece espaço e comodidades ideais para acomodar até 10 pessoas confortavelmente. Os três dormitórios são todos suítes, garantindo privacidade e praticidade para toda a família. Além disso, a casa conta com cinco banheiros estrategicamente distribuídos. O design interno é outro destaque, com uma ampla sala que convida ao convívio familiar e social. A cozinha equipada é ideal para quem gosta de preparar refeições especiais; ela se conecta harmoniosamente à copa e à despensa, facilitando o dia a dia. O imóvel também inclui um escritório perfeito para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. As comodidades modernas como ar condicionado e portão eletrônico asseguram um estilo de vida prático e confortável. A área de serviço completa os espaços funcionais da casa, atendendo todas as necessidades cotidianas. Localizada próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem equipadas, shopping centers vibrantes e supermercados convenientes, esta residência oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. E com três vagas de garagem disponíveis, você nunca terá problemas com estacionamento. Este imóvel não só proporciona um lar aconchegante mas também facilita um estilo de vida ativo e conectado à comunidade local. Por R$ 1.780.000,00 com IPTU acessível de R$ 900,00 anuais, este é um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida oferecida.  
**Imagens:**

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### Apartamento - ops026

- Referência: ops026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Lourenço
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 148,00/
- Descrição: Descubra o encanto deste aconchegante apartamento à venda no charmoso bairro de São Lourenço, em Niterói/RJ. Ideal para solteiros ou casais, este imóvel oferece uma vida prática e confortável. Com uma área total de 56 m², o apartamento é bem distribuído, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O dormitório espaçoso é perfeito para garantir suas noites de descanso, enquanto a sala ampla acomoda com facilidade seus momentos de lazer e entretenimento. Construído em 1980, o imóvel mantém a solidez das construções antigas, mas pode ser modernizado ao seu gosto. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. Situado ao lado da Clin, você estará próximo a tudo que precisa para facilitar seu dia a dia. A região conta com bares e restaurantes variados, ideais para aproveitar momentos gastronômicos sem precisar ir longe de casa. Além disso, há escolas, farmácias e supermercados nas redondezas, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações. Para quem depende de transporte público ou gosta de caminhar pelo bairro, a área oferece boas opções de mobilidade. O condomínio é tranquilo e seguro, contando com portão eletrônico que garante sua privacidade e segurança. Com uma vaga de garagem à disposição, você não precisará se preocupar com estacionamento na rua. A cozinha funcional e a área de serviço completam o conjunto desse imóvel encantador. E tudo isso por um valor acessível: R$ 220.000,00! O IPTU é de apenas R$ 148,00 e o condomínio tem um custo mensal razoável de R$ 300,00. Não perca essa oportunidade única de morar bem em um dos bairros mais desejados de Niterói!
**Imagens:**

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### Apartamento - ops025

- Referência: ops025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.137,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una sofisticação, conforto e localização privilegiada, este apartamento à venda  no bairro Icaraí, em Niterói/RJ, é a escolha perfeita para você. Com uma área total de 290m², este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem pronto para receber até 10 pessoas com todo o conforto e elegância que merecem. Ao adentrar o salão espaçoso e acolhedor deste apartamento, você será envolvido por uma atmosfera que convida a momentos memoráveis com amigos e familiares. Os 4 quartos amplos, sendo 3 suítes, oferecem privacidade e conforto, com destaque para a suíte master, que possui um closet luxuoso. O teto rebaixado e o projeto de iluminação cuidadosamente elaborado destacam o design único deste imóvel. A cozinha integrada com a sala de estar proporciona uma experiência completa, ideal para os amantes da culinária refinada. Além disso, a dependência completa de empregada e as duas vagas na garagem garantem praticidade e organização. Com uma infraestrutura completa no prédio, que inclui salão de festas, sauna e academia, este apartamento não é apenas um imóvel, é a oportunidade de viver em um santuário à beira-mar, onde o conforto encontra a beleza. Agende sua visita e descubra o novo padrão de luxo em Icaraí. Seu oásis à beira-mar aguarda por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - ops024

- Referência: ops024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.162,00 | IPTU: R$ 712,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de adquirir um imóvel único à beira-mar, localizado no prestigiado bairro de Icaraí, em Niterói / RJ. Este magnífico apartamento de 200 m² oferece uma vista deslumbrante da praia, proporcionando uma experiência de vida excepcional para quem busca estilo e conforto em um só lugar. Com 4 dormitórios, sendo todos suítes, e 5 banheiros, este imóvel foi construído em 1978 e apresenta um design moderno e sofisticado, ideal para quem valoriza a elegância em cada detalhe. A cozinha deste apartamento é um verdadeiro destaque, com um layout em ilha que não só otimiza a funcionalidade, mas também cria um ambiente sofisticado para encontros memoráveis. Equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é o espaço perfeito para liberar sua criatividade culinária. Além disso, o imóvel conta com comodidades como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo um SPA / Hidromassagem, garantindo conforto e praticidade em todos os momentos. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento oferece conveniência e qualidade de vida incomparáveis. Se você é uma pessoa exigente em busca de um lar que atenda às suas expectativas mais elevadas, esta é a escolha perfeita. Agende uma visita e permita-se ser envolvido pela sofisticação e elegância que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Sua casa dos sonhos à beira-mar aguarda por você.
**Imagens:**

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### Apartamento - ops020

- Referência: ops020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Região: Icarai
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 148,00/
- Descrição: Localizado em uma das regiões mais nobres de Niterói, o apartamento à venda em Saint Paul, no bairro Icaraí, é uma verdadeira joia da zona Sul da cidade. Com uma área total de 85 m², este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, o apartamento está completamente mobiliado, com móveis planejados de alta qualidade, garantindo praticidade e elegância em cada detalhe. O condomínio, construído em 1980, oferece uma infraestrutura completa para os moradores, com portão eletrônico, área de lazer com piscina, sauna, playground e sala de ginástica, ideal para quem busca comodidade e bem-estar. O imóvel ainda dispõe de 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, o apartamento é perfeito para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida. Com características como ar condicionado , este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação em um só lugar. Com uma vista deslumbrante e ambientes bem distribuídos, o apartamento em Saint Paul é a escolha perfeita para quem deseja viver em um dos melhores bairros de Niterói. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por R$ 720.000,00, com IPTU de R$ 148,00 e condomínio de R$ 1.100,00. Agende sua visita e encante-se com essa incrível oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - ops018

- Referência: ops018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 134,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado em Niterói, este imóvel no bairro Icaraí é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros, uma sala aconchegante e capacidade para acomodar até 4 pessoas confortavelmente, este apartamento é ideal para casais, famílias pequenas ou até mesmo para quem busca um espaço só seu. Construído em 1955, ele possui um charme especial que combina perfeitamente com a modernidade. Com uma área total, privativa e construída de 78 m², este apartamento oferece o espaço ideal para o seu dia a dia, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, garantindo o clima perfeito em todas as estações do ano. Com uma localização privilegiada na zona sul de Niterói, você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando a sua rotina e proporcionando mais comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um valor de R$ 350.000,00, com IPTU de R$ 134,00 e condomínio no valor de R$ 570,00. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este apartamento incrível tem a oferecer. Sinta-se em casa desde o primeiro momento e aproveite tudo o que este imóvel e a região de Icaraí têm a proporcionar.
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### Apartamento - ops013

- Referência: ops013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
  - Área total: 183,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.540,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.781,70 | IPTU: R$ 2.918,13/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, espaço e localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no ED Guaruja, no charmoso bairro de Icaraí, em Niterói/RJ, este imóvel deslumbrante está situado na zona Sul da cidade. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, este apartamento espaçoso acomoda confortavelmente até 8 pessoas, ideal para famílias que valorizam o convívio e a privacidade. Construído no ano de 1980, este imóvel possui uma área total de 183,00 m², proporcionando amplo espaço para viver momentos inesquecíveis. Além disso, conta com características que agregam ainda mais valor, como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório e banheiro, cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades. A localização deste apartamento é simplesmente imbatível, cercada por uma variedade de opções de lazer, serviços e conveniências. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 1.380.000,00, com IPTU de R$ 2.918,13 e valor de condomínio de R$ 1.781,70. Venha viver com estilo e conforto em um dos melhores endereços de Niterói!
- Observações: O condomínio disponibiliza varias vagas para alugel por R$350,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240405100329233.jpg)
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### Apartamento - ops012

- Referência: ops012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Pita
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 44.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar cheio de conforto e comodidade, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Pita, em São Gonçalo/RJ, o imóvel está situado no Central Park, um condomínio que oferece segurança e tranquilidade para toda a família. Construído em 1999, este apartamento de 2 dormitórios é ideal para quem busca praticidade e bem-estar. Com uma área total e privativa de 55m², este imóvel conta com um banheiro, sala aconchegante e uma vaga de garagem, garantindo todo o espaço necessário para acomodar até 4 pessoas confortavelmente. Além disso, o apartamento possui características que vão te surpreender, como ar condicionado, portão eletrônico e até mesmo um SPA/hidromassagem para relaxar após um longo dia de trabalho. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este apartamento oferece toda a conveniência que você e sua família merecem. Por um valor de apenas R$ 220.000,00, com IPTU de R$ 80,00 e condomínio de R$ 650,00, você poderá desfrutar de todos os benefícios que este imóvel incrível tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento dos sonhos!
**Imagens:**

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### Apartamento Alto Padrão - ops011

- Referência: ops011
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Boa Viagem
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 1.563.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca viver com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros de Niterói, este apartamento de alto padrão é a escolha perfeita para você! Localizado no Lazuli, em Boa Viagem, este imóvel de 200m² na zona sul da cidade oferece um estilo de vida único. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Além disso, o apartamento conta com características que o tornam ainda mais especial, como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo um SPA/hidromassagem para relaxar após um longo dia. Com uma sala ampla, cozinha moderna, despensa, escritório e área de serviço, todos os espaços foram projetados para atender às suas necessidades com praticidade e bom gosto. Sua localização privilegiada oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 1.563.000,00 e viva a experiência de residir em um lugar que une conforto, elegância e qualidade de vida em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - ops010

- Referência: ops010
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 524,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 572,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Praia de Itaipuaçu, em Maricá/RJ, este terreno em condomínio na Serra Mar é simplesmente espetacular. Com uma área total de 524,00 m², este terreno possui dimensões generosas: 33,70 metros de frente, 46,50 metros de fundos, 12 metros de lateral esquerda e 35 metros de lateral direita. Imagine a casa dos seus sonhos ocupando esse espaço incrível! Além da localização privilegiada em frente à pracinha,totalmente plano, este terreno oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. O condomínio conta com portão eletrônico, garantindo ainda mais comodidade e segurança para você e sua família. E não para por aí, a região oferece uma infraestrutura completa, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo o que você precisa ao seu alcance! Por apenas R$ 300.000,00, este terreno dos sonhos pode ser seu! Com IPTU no valor de R$ 400,00 e taxa de condomínio de R$ 500,00, você terá a oportunidade de construir a casa que sempre desejou em um local privilegiado. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel incrível pode oferecer. Sua nova vida está prestes a começar aqui!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - qps009

- Referência: qps009
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 278,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Itaipuaçu, em Maricá/RJ, o terreno em condomínio Serra Mar é simplesmente espetacular. Com uma área total de 1.078,00 m², este terreno oferece espaço de sobra para você soltar a imaginação e criar o lar dos seus sonhos. Imagine acordar todos os dias em um lugar tranquilo, cercado pela natureza, e ainda contar com a segurança e comodidade de um condomínio. Além da localização privilegiada, o terreno possui uma frente de 12 metros, fundos com 36 metros, lateral esquerda com 38 metros e lateral direita com 54 metros, proporcionando um amplo espaço para você construir exatamente o que sempre desejou. Com um valor de apenas R$ 300.000,00, este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca investir em qualidade de vida. E não para por aí, o condomínio ainda oferece portão eletrônico, garantindo ainda mais segurança e conforto para você e sua família. Imagine-se morando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, tudo isso a poucos minutos de distância. Este terreno é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e comece a construir o futuro dos seus sonhos neste pedaço de paraíso em Itaipuaçu. Este é o momento de transformar seus planos em realidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - ops007

- Referência: ops007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme na Tijuca, Rio de Janeiro, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Ipê Amarelo, este imóvel de 2 dormitórios e 2 banheiros oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com uma vaga de garagem e uma sala aconchegante, este apartamento acomoda até 5 pessoas, ideal para quem valoriza momentos especiais em família. Construído no ano de 1970, este imóvel possui uma área total de 86,00 m², proporcionando amplo espaço para viver momentos inesquecíveis. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade, com portão eletrônico para sua comodidade. Com uma localização privilegiada, em frente à estação do metrô Uruguai, você terá fácil acesso a diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 750.000,00. Com IPTU no valor de R$ 700,00 e taxa de condomínio de R$ 950,00, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento que está pronto para receber você e sua família com todo o conforto e praticidade que vocês merecem. Este é o lar que você sempre sonhou, venha conferir de perto!
**Imagens:**

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### Casa - ops006

- Referência: ops006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: itaipú
- Zona: Sul
- Região: oceânica
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível casa para venda no bairro de itaípu, em Niterói, é simplesmente deslumbrante e está esperando por você. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Construída no ano de 2024, esta casa possui uma área total de 200,00 m², com uma distribuição inteligente dos cômodos. A sala é espaçosa e convidativa, ideal para reunir amigos e familiares. Com uma frente e fundos do terreno com 10 metros cada, e laterais de 20 metros, o espaço externo é amplo e perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com ar condicionado e portão eletrônico, você terá o máximo de comodidade e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 540.000,00. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325122356485.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325122332519.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325122335713.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325122337503.jpg)
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### Sala Comercial / Nova - ops005

- Referência: ops005
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
- Taxas: Condomínio: R$ 702,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial moderno e bem localizado, esta Sala Comercial Nova para Venda em Metropolis, no coração do bairro Centro em Niterói/RJ, é a escolha perfeita para você! Com 40m² de área total e privativa, este imóvel conta com 2 salas amplas, 1 banheiro e está completamente mobiliado, pronto para receber seu negócio. Construído em 1950, este imóvel possui um charme único e está situado em um condomínio que oferece toda a segurança e comodidade que você precisa. Imagine-se trabalhando em um ambiente com ar condicionado, móveis planejados e uma infraestrutura impecável. Com uma cozinha prática, um escritório inspirador e um banheiro elegante, este espaço foi pensado para atender às suas necessidades profissionais com conforto e estilo. Além disso, a localização privilegiada, próximo ao início da Av. Amaral Peixoto, facilita o acesso e garante visibilidade para o seu negócio. Por apenas R$ 250.000,00, este imóvel pode ser seu! Com IPTU de R$ 160,00 e condomínio no valor de R$ 702,00, você terá a oportunidade de investir em um espaço que une praticidade, sofisticação e uma excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível que ainda aceita permuta. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esta Sala Comercial em Metropolis!
- Observações: Porteira fechada, exelente sala, entrar e trabalhar .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240320104456553.jpg)
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### Casa - ops003

- Referência: ops003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 475.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 50, aceita permuta. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 45,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 800,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: .Se você está em busca de uma casa dos sonhos, sua busca acaba de chegar ao fim! Esta incrível casa para venda no bairro Centro, em Niterói/RJ, é simplesmente deslumbrante. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 5 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. Além disso, possui 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para você e seus convidados. Construída no ano de 1950, esta casa encantadora possui uma área total de 360,00 m², sendo 250,00 m² de área privat...
**Imagens:**

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### Apartamento - ops001

- Referência: ops001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Bárbara
- Zona: Oeste
- Região: Niterói
- Condomínio: La Grandiere
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um apartamento pronto, com condições similares à compra na planta, no Condomínio La Grandiere, localizado em Santa Bárbara. Características do Imóvel: Apartamentos de 1 e 2 quartos, garantindo diversas opções para atender às suas necessidades. Localização estratégica próxima a escolas, farmácias, supermercados, postos de gasolina e com ampla oferta de transporte público. Apenas 8 minutos da Ponte Rio x Niterói, proporcionando fácil acesso ao Centro de Niterói, Maricá e à Região Oceânica.   Esta é a sua chance de viver em um condomínio com infraestrutura completa e desfrutar de todas as comodidades que Santa Bárbara e seus arredores têm a oferecer. Não perca tempo, agende já sua visita e garanta seu novo lar em La Grandiere.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.opsilimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240312172259814.jpg)


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*Atualizado em: 08/06/2026 17:31:40*
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